ООО «Инстройпроект» занимается разработкой градостроительной документации, включая генеральные планы городов и поселений, правила землепользования и застройки, проекты планировки и межевания, и другие виды работ.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ПОСЕЛЕНИЯ
Генеральный план городского округа, поселения — основной градостроительный документ, определяющий в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, городских округов, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселений и городских округов, функциональное зонирование территорий, планируемое размещение объектов местного значения городских округов (поселений), развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Правила землепользования и застройки — это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Проект планировки территории (ППТ) — это документ для определённой территории, устанавливающий зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. Разрабатывается одновременно с проектом межевания территории, содержащим схему границ существующих земельных участков и границ будущих земельных участков.
ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
- «Корректировка генплана г. Александровск-Сахалинского с учетом планировки центральной части г.Александровск-Сахалинский», 2013г., заказчик – МКУ Служба Заказчик администрации ГО Александровск-Сахалинский район
- «Внесение изменений в генеральный план г. Томари, с. Ильинское, в том числе корректировка проекта планировки и проекта межевания территории с. Ильинское Томаринского района», 2016г., заказчик – Администрация МО «Томаринский городской округ» Сахалинской области
- «Внесение изменений в генеральный план городского округа в части населенных пунктов: пгт. Тымовское, с. Адо-Тымово, с. Арги-Паги, с. Воскресеновка, с. Восход, с. Кировское, с. Зональное, с. Красная Тымь, с. Молодежное, с. Ясное, с. Чир-Унвд», 2016г., заказчик – КУМС
МО «Тымовский городской округ» - «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки МО «Тымовский городской округ»», 2017г., заказчик – КУМС МО «Тымовский городской округ»
- «Внесение изменений в генеральный план города Александровск-Сахалинского и в Правила землепользования и застройки городского округа «Александровск-Сахалинский район»», 2017г., заказчик – Администрация ГО Александровск-Сахалинский район
- «Разработка генеральных планов и Правил землепользования и застройки городского округа Александровск-Сахалинский район» сел Виахту, Михайловка, Мгачи, Хоэ, Трамбаус, Танги, Арково, Арково-Берег, Чеховское, Дуэ, Мангидай, Корсаковка», 2017г., заказчик – Администрация ГО Александровск-Сахалинский район
- «Подготовка генерального плана и проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Невельский городской округ»», 2017г., заказчик – Отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа
- «Проект планировки территории центральной части города Александровск-Сахалинский», 2017 г., заказчик — Администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район», разработано совместно с ООО «Скайлайн Архитект» (гиперссылка на https://skylinearch.ru/)
- «Разработка архитектурно-художественного образа центральной части г.Александровска-Сахалинского», 2017 г., заказчик Администрация городского округа «Александровск-Сахалинский район», 2017 год, разработано совместно с ООО «Скайлайн Архитект» (гиперссылка на https://skylinearch.ru/)
- «Внесение изменений в генеральный план МО «Томаринский городской округ». Разработка генерального плана с. Пензенское», 2018г., заказчик – Администрация МО «Томаринский городской округ» Сахалинской области
- «Выполнение научно-исследовательских работ по корректировке генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования Углегорский городской округ Сахалинской области», 2019г., заказчик – МКУ «Управление архитектуры и градостроительства Углегорского городского округа»
- «Подготовка (корректировка) правил землепользования и застройки муниципального образования »Невельский городской округ»», 2020г., заказчик – Отдел по имуществу, землепользованию, архитектуре и градостроительству администрации Невельского городского округа